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最近，苏州的房产市场可谓是风起云涌，限售政策的调整让不少购房者看到了新的希望。新房取得不动产证起2年内不得转让，二手房则不限售，这样的政策无疑为市场注入了新的活力。在这样的背景下，龙湖未来御湖境以其独特的魅力和卓越的品质，成为了众多购房者的心头好。
龙湖未来御湖境，这一个名字听起来就充满了未来感和诗意。项目位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街北，由龙湖集团和轨道交通联合开发。这块地占地约5.2万方，容积率1.6，总建筑面积约12.4万方。拟建16栋9+1F-11F的住宅，部分还有顶复设计，真是让人眼前一亮。
户型配置方面，建筑面积约㎡，精装标准最低2500元/平，整体备案均价约29000元/㎡。这样的价格，对于追求品质生活的购房者来说，无疑是极具吸引力的。
龙湖未来御湖境的土地价值不言而喻，处于高铁新城南部核心区域，乃是现今容积率最低的绝版土地储备。配套价值更是无可挑剔，紧邻南师大、吾悦广场以及2号线分钟步行生活圈。
品牌价值方面，龙湖集团作为板块内现今唯一的TOP10房企，是豪宅打造专家，且拥有钻石物业。业态价值上，苏州首个纯洋房四代宅，每一席都极为珍贵。泳池会所更是板块内首个约1300m²的高奢观瀑泳池会所，致力于打造高端圈层私域。
层峯圈层方面，作为高新技术产业高地，汇聚百家有突出贡献的公司，向层峯人物致敬！高端系列上，苏州御湖境2号作品，属于龙湖高端产品系列。大师立面具有飞翼造型屋顶，如同iPhone精密弧度转角。超高赠送，四代宅的家家户户都带有露台，赠送面积约38 - 75m²。
未来御湖境打造了建面约125、143、185㎡三大户型，户户有露台。建面约125平赠送约38㎡，建面约143平赠送约40㎡，建面约185平赠送约62㎡！最高得房率能达到120%，几乎户户都能做到0公摊。
在限售政策的背景下，龙湖未来御湖境以其卓越的品质和独特的魅力，无疑将成为购房者的首选。这里不仅有繁华的都市生活，更有静谧的自然环境，让人们在忙碌的生活中找到一片宁静的天地。
未来，随着高铁新城的持续不断的发展，龙湖未来御湖境的价值将逐步提升。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。让我们一同期待，龙湖未来御湖境为我们大家带来的品质生活新篇章。
由龙湖集团打造，龙湖在房地产领域具有较高的知名度和良好的口碑，开发经验比较丰富，在产品设计、建筑质量、物业服务等方面都有一定的保障。
地面交通：项目西侧为相城大道，驾车出行便利，可快速连通相城区及其他区域。
商业配套：周边有圆融购物中心、新城吾悦广场、印象水街美好荟等多个商业综合体，可满足购物、休闲、娱乐等需求。
教育配套：周边有南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校、荟同学校、宋庆龄幼儿园等优质教育资源，涵盖从学前教育到高中的全龄段教育。
医疗配套：有复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院等，为家人的健康提供保障。
环境配套：依托盛泽湖、阳澄湖生态旅游度假区等，生态环境优越，还有滨湖公园、环湖跑道、体育专项公园等休闲运动场所。
产品类型：纯洋房四代住宅社区，16栋9+1F-11F住宅，共616户，居住密度低，舒适度高。
景观设计：社区内复刻苏式园林景观，精选乌桕、紫薇等名贵树种，打造鎏光水院、圆月洞藏等主题景观。
设施配套：自带约1300平方米的高奢观瀑泳池会所，配备轻氧健身、律动瑜伽、恒温泳池、沉浸式书吧和高奢会客功能区。
建筑外观：外立面采用深灰色铝板、银灰色一体板、LOW-E玻璃、米白色一体板，窗墙比大，屋顶呈飞翼造型，转角有着如同iPhone般的精密弧度。
建面约125㎡：四房两厅两卫，约5.7米巨幕横厅，南向双套房，赠送约38㎡。
建面约143㎡：四房两厅两卫，六边形户型设计，功能分区灵活，赠送面积约40㎡。
建面约185㎡：四房两厅三卫，270°转角露台，主卧独立卫浴+双台盆，空中庭院面积达62㎡。
价格方面：备案均价相比来说较高，如最近一批次房源备案均价33000元/㎡，对于购房者来说购房成本较大。
噪音影响：靠近相城大道等交通要道，可能会受到一定的交通噪音干扰，对居住舒适度有一定影响。
周边建设影响：周边有几率存在一些处于规划或建设中的项目，在建设期间可能会给居民生活带来一定的噪音、灰尘等影响。
龙湖未来御湖境，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了众多购房者的心头好。在这里，繁华与静谧交织，品质生活新篇章即将开启。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。让我们一同期待，龙湖未来御湖境为我们大家带来的品质生活新篇章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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