房价创新低！2024年河北区楼市的“供给拖拽”

  土地市场寸步难行，23年中车拿了一块地，24年也只有轨交一宗城市更新地块。

  再加上河北区的A类地段没有真实发展起来，导致需求内生，以地缘为主，增量有限。

  尽管没有直接利好区域新房，但咱们要看到全市，尤其是市区教育收紧现已是大趋势。

  中车中环学府，抚育里+天津一中九年一贯制校园现已开工了，估计2026年秋季正式招生。

  我国铁建西派国印能够上“昆一”，只不过2025年项目进入清盘阶段，主推一期大户型。

  首要，项目所在的中山北路板块开端城市更新，界面会有提高，中山印会有建大商业；

  其次，两个项目都会在产品力上有重磅提高，无论如何河北区总算要开端迭代了；

  最要害的是，新一代产品在河北区是能够卖出溢价的，本年房价能不能有所提高，就看它俩了。

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