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划重点!单价1万出头的一线江景红盘五期来了!又是拼手速!

发布时间:2024年06月18日 16:04:25 |   作者: 缇诗可

  回顾2020年温州楼市,最让人印象非常深刻,也是被购房者广为流传的是一句让人朗朗上口的语录: 2020年瓯江口销冠王,不看世茂不买房!

  根据朗兆地产指数研究院的结果,2020年,龙湾区澜悦府以1202套的销售成绩获得温州市区年度单盘销售套数榜冠军,紧随其后的是位于瓯江口的世茂·璀璨瓯江,销售套数1201套,二者成交套数仅仅相差1套,成绩不相上下。不难看出,世茂璀璨瓯江的魅力所在!

  从2020年8月份首期推出即争抢,到上月第四期“热销”,世茂璀璨璀璨瓯江仅用4个多月时间就完成此成绩!

  距离四期开盘不到1个月的时间,2021年1月21日五期再次入市。很火,很难买这是大家对世茂璀璨瓯江的印象。那么这次五期推出346套房源,是带给客户史无前例的一份惊喜,推出比以往更多的房源量,让归乡的世界温州人在返乡之际能买到一线江景住区。

  五期开盘后,世茂璀璨瓯江收获了超1400多位业主的认可,江景的稀贵,是多数人渴望但少数人才能拥享。

  8月1日一期示范区开放,当日访客3000组,随后认筹突破1500组,而首开房源仅344套,超4人抢一套房,去化率99%;

  一期开盘不到一个月,二期继续加推344套房源,消息公布后,认筹超1000组,开盘两小时销售343套,去化率99.7%;

  三期还是熟悉的剧情,但推出房源更少,只有279套,“日光盘”火速出街,去化率99%,库存全面告急。

  12月26日,四期盛大开盘,三栋楼去化率99.42%,璀璨瓯江再次成为争抢的战场。

  2021年1月21日,五期开盘大捷,依旧是抢房大战,因为江景房卖一套少一套。

  “真正的好菜都是刚端上桌,马上就被抢光了”。不少购房者眼睁睁看着璀璨瓯江从一次热销奔向又一次热销。

  小编身边也有好多朋友去售楼部了解过项目,不说其他,最直观的感受都是:售楼部太热闹了!喝杯咖啡的时间就来来往往一波又一波看房的人,推售房源非常有限,能不能买到全看运气!

  五期毛坯均价13300元/㎡,与四期基本持平。其中18#约95㎡房源含装修封顶价格不超130万元,来璀璨瓯江,终于能选你能买得起的最贵的那套了。

  2020年,温州市区商品房成交均价约24590元/㎡,二手房成交均价约24566元/㎡。这在某种程度上预示着在温州主城区,一套百来方的普通房子,没有250万打底,还真不好挑下手。若添加上一线江景的标签,不少楼盘会猛然飙升至4万+。

  甚至在一些核心江景房,有的人拿着几十万存单却连看一眼样板房的资格都没有!

  无论是CBD滨江商务区,还是鹿城城西,甚至是七都、状蒲板块,100多万都几乎不可能让你坐下来一边赏江景一边挑楼层。

  2019年温州的人均可支配收入51490元,我们把几十年不吃不喝的收入拿出来,却只能过着迷你小三居的生活!还要忍受生活品质急剧下降、精神压力陡然上升的双重打击。在温打工人和普通中产面对的改善困局莫过于此。

  但也总是有人“不将就”,不算非常富,生活来得个精致讲究,居住梦一点不愿降格。

  璀璨瓯江1万/㎡出头的单价直击普罗大众精致的内心。尤其是在江景资源愈发稀缺的现在,着实为购房者解了一波渴。

  购房者总是纠结的,好不容易在价格洼地碰上了好货,却揪心“限价”会带来“连锁反应”。

  其实,一千四百位业主选择璀璨瓯江,背后是“闭眼买”的放心房企品牌做支撑。

  世茂集团在地产界早有“品质房企”美名。世茂集团成立三十多年来,产业遍地开花,覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超120个城市。入温仅三年,连落十一子。凭借着强劲的产品实力和一丝不苟的开发理念,世茂收获了大量客户的好评,加冕多项殊荣。

  在过去的2020年温州全市房企权益销售金额TOP20、温州全市房企流量销售金额TOP20、温州全市房企全流量销售金额TOP20等多个榜单中,前三名单中我们都能清楚看到世茂的身影,表现不俗。

  璀璨瓯江作为世茂在温州落下的第11子,其出色的区域大环境和配置潜力,是世茂敢于深耕的主因。

  社区整体住宅超22万方,由22幢高层组成组成,撑起了一种舍我其谁的大盘气势。

  外立面采用“石材+铝板+玻璃”的组合,以冷色铝板深浅搭配作为主调,通过咖色铝板收边和具有标志性的V型屋顶构架,一同营造出轻盈动感,描述现代的立面语言。

  内部景观富含层次变化,中心大草坪、多重主题景观、敞阔的楼间距……居住空间的品质感是全维度的、沉浸式的!

  社区外紧邻瓯江。驻立阳台,凭栏而望,远,可眺瓯江尽头天际线米的“瓯江口南线景观带”。 (在建/以实际为准)

  江景双王座3#和4#,南侧阅江头排,还居于小区南线的中央位置,双向观景。目光往外延伸,一侧是千里江天,长岸如弓,另一侧是主题庭院,“瓯江月色”。城市喧嚣在这里落幕,月上柳梢,涛声拍岸,纵使万般疲惫,也都消解了。

  罗浮雪影、阳光草坪、“春城烟雨”、“瓯江月色”等主题景观围绕周边,花开飘香、绿荫繁茂,各种美景以环环相扣的形式串联,为生活注入鲜活诗意。

  每一个居室有景可赏。主卧更是自带转角“7”型飘窗,稍稍点缀就使得整个房间敞亮大气。

  11480元/㎡,均价为五期楼栋中最低。不仅如此,18#主打建面约108㎡、95㎡刚需户型,配合上低单价,简直是把购房成本压缩到了极致,堪称五期性价比当担。

  9699元/㎡起!要知道,瓯江对岸的滨海空港区片,拍出的地块实际楼面价都已超7000元/㎡!前不久刚交付的瓯江国际新城二手挂牌价更是突破1.4万/㎡。璀璨瓯江却在一线江景地段给出了一个“面粉价”,形成超4000元/㎡的倒挂价差,也不奇怪它总是“秒光”了。

  本文为广告。本文编辑时间为2021年1月22日,本项目备案名为璀璨瓯江庭,推广名为世茂璀璨瓯江。其开发商名称为 温州世茂新腾飞房地产开发有限公司 。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化;出卖人可能会不定期对宣传材料来修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2020年12月前的信息,敬请留意最新资料,图片来自互联网。预售证号:温房售许字(2021)第004号。

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